新郑市“昌鼎·润苑”被指建成多年 项目地块却正在挂牌

来源:中国商务新闻网 2017-03-01 14:01:46 打印本稿

近日,河南新郑市部分群众向本网反映称,该市“昌鼎·润苑”房产开发项目已建成多年,但其楼盘所占地块却疑是正在挂牌出让(宗地编号:新郑出(2016)011号(网)),此情况令人不解。

  近日,河南新郑市部分群众向本网反映称,该市“昌鼎·润苑”房产开发项目已建成多年,但其楼盘所占地块却疑是正在挂牌出让(宗地编号:新郑出(2016)011号(网)),此情况令人不解。

  正在挂牌出让宗地是否为“昌鼎·润苑”所占地块?该房产开发项目又是否取得了相关土地手续?

  相关资料显示,7月1日,新郑市国土资源局发布国有土地使用权挂牌出让公告(新国土交易告字[2016]008号),其中宗地编号为:新郑出(2016)011号(网)的宗地坐落于:新郑市文化路西侧、学院路南侧,宗地总面积为:29072.61平方米,土地出让年限为:70年,土地用途明细为:其他普通商品住房用地,地块保证金为: 8722万元,起始价为: 8722万元,挂牌开始时间为:2016年07月22日,截止时间为:2016年08月04日,公告显示该宗地块土地平整,通排水、通给水、通路、通电、通讯,公告备注:最高报价达到13082万元时,竞价方式改为每次报价为政府无偿提供一套90平方米保障性住房,三年内建成并无偿移交新郑市人民政府。

新郑市“昌鼎·润苑”被指建成多年 项目地块却正在挂牌

新郑市“昌鼎·润苑”被指建成多年 项目地块却正在挂牌

  7月7日,本网至新郑市实地看到,在正在挂牌出让地块宗地坐落所指范围内(新郑市文化路西侧、学院路南侧),已存在“昌鼎·润苑”房产开发项目,现该项目地块内数栋几十层高的楼盘早已封顶,正在进行后期的外墙施工,地块四周被围墙圈起,墙体广告显示,该项目承建单位为:河南海星建设有限公司,已建成部分楼盘为:“昌鼎·润苑”小区1#、2#、3#、5#及6#楼项目部。

新郑市“昌鼎·润苑”被指建成多年 项目地块却正在挂牌

  反映群众称:“‘昌鼎·润苑’房产开发项目所占土地确为该市国土资源局正在挂牌出让地块,地块位置、出让年限、土地用途及占地面积均与出让公告相符。现在项目开建两年多了,国土局才发布挂牌出让公告,明显是为开发企业量身定做、补办手续的。”

新郑市“昌鼎·润苑”被指建成多年 项目地块却正在挂牌

  根据相关规定,经营性用地必须通过招标、拍卖和挂牌等方式向社会公开出让国有土地。土地招拍挂制度在理论上可以从源头防止土地批租领域腐败,从而使土地市场在“公平、公正、公开”的前提下健康运行。

  新郑市国土资源局发布国有土地使用权挂牌出让公告(新国土交易告字[2016]008号),其编号为:新郑出(2016)011号(网)的宗地是否为“昌鼎·润苑”房产开发项目补办手续?

  对此,本网拨通新郑市公共资源交易中心电话咨询,该中心接线人员称:“我们没有去看地,所以具体位置也不太清楚,我们都是根据国土局转的资料挂的(地),你问他们就行了。”

  而该市国土局称:“具体位置网上有图纸,它那一块是不是新型社区?你得了解新型社区的政策,你可以去交易中心那看一下,他那有具体的文件,新型社区给的有优惠政策,交易中心那有相关的纪要,具体地块我也不知道在哪,都在他(交易中心)那。他负责挂牌怎么会不知道具体位置,我们这只负责具体的钱数。”

  新郑市公共资源交易中心和国土局对正在挂牌出让地块的现状及具体位置都不愿明说,相互称对方科室清楚。此举不知所为何故,还是另有隐情。

  随后,本网于新郑市国土交易系统下载该挂牌出让宗地四至图及其他详细资料,经与现场情况反复对比,确认正在挂牌的新郑出(2016)011号(网)宗地确为“昌鼎·润苑”房产开发项目所在地。

  上述情况,请新郑市相关部门予以重视,并给予调查结果及处理意见。本网将继续关注。(王守磊)

责任编辑: ZY1201