建业富力五龙新城交房维权:大白墙,品质精装缩水

来源:郑州地产 2017-11-18 20:33:54 打印本稿

已经很久没写过维权类的文章了,因为已经很久没有见过这么名不副实的楼盘了。比如建业和富力,一个是河南老大哥,一个是中国20强。两个实力强劲的开发商,开发的五龙新城的走廊却是大白墙!号称1500元/平的精装修却严重缩水!

  已经很久没写过维权类的文章了,因为已经很久没有见过这么名不副实的楼盘了。比如建业和富力,一个是河南老大哥,一个是中国20强。两个实力强劲的开发商,开发的五龙新城的走廊却是大白墙!号称1500元/平的精装修却严重缩水!

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  两年前,小张和男朋友购买了一套,位于五龙口南路与冉屯东路交叉口的建业富力五龙新城的新房。两个人约好,交房第二天,也就是2017年11月11日就去领证结婚。这样的话,每年的双11,小张就可以用结婚纪念日当理由,疯狂的买买买。

  他们说,当年之所以选择五龙新城,是因为:

  1、虽然当时五龙新城比周围的楼盘贵1000-1500元/平,但它们宣传的是1500元/平的精装修,算下来也并不贵。

  2、精装修的房子不仅省去了自已装修的麻烦,还可以省一笔装修费。让并不宽裕的两人,多一些积蓄。

  3、建业一直是河南的老大哥,口碑一直比较好。富力是全国前20的开发商。五龙新城是富力进入郑州市场的第一个项目,为竖立口碑,开发的楼盘肯定有保障。

  可不曾想,满怀期待了两年却发现,老大哥建业并没有他们想像中的那样重视口碑,富力更没他们想像中的那样重视进入郑州的第一个楼盘。

  今年11月3日,小张收到了《五龙新城香堤园延期交付通知书》,项目要推迟到12月30日交付。刚开始小张和其它业主一样都很生气,在业主群里埋怨建业和富力的不地道,但最后大家考虑到只推迟1个多月,并且每日给万分之二的违约金,也就只能认了。

  可是,事情却没有这么简单,下面的事,让小张无论如何也难以接受。

  收到延期交房的通知后,部分业主希望看一看项目实际进度如何,能否在12月30日之前交房。于是,他们进入施工工地,进行了实地调查。调查结果让人大吃一惊。建业和富力宣传的1500元/平的装修标准,竟然是这个样子:

  走廊两边不是磁砖,而是大白墙。上一次郑州业主们因为大白墙维权,还是在一年以前▼

  卫生间▼

  橱柜用的木料压缩板,这种板子价格便宜,质量很差。特点是可以塑型,但承重能力差,也不防潮。一般市面上比较差的家具都是用的这种板子▼

  这一家的房子漏水,结果成了这个样子。估计这家业主,这几天都睡不着了▼

  号称的9重立体景观,原来如此▼

  业主们做的项目宣传图与现实之间的差别▼

  看完宣传和现实之间的对比后,小张的心中尤如一万头羊驼奔腾而过。虽然项目还没交付,后期肯定会有更大的改观,但是大白墙、橱柜、入户大厅几乎不能改变,和宣传严重不符。

  她对笔者说:“如果说这是升龙的楼盘,那也就算了。可这是建业和富力啊,难道他们什么拜升龙为师了吗?”

  小张的男朋友接一句:“这是我见过黑升龙最狠的一次。”

  2

  业主们和建业富力沟通一周以后,开发商始终没有给出明确的答复。于是,11月11日上午10点,本该在家刷着淘宝,追着“马爸爸”疯狂买买买的业主们,不得不怀着极其愤怒的心情,来到五龙新城售楼部,为即将交付的新家,讨回一点说法。

  他们的具体要求如下:

  1、走廊“大白墙”不符合开发商承诺和对品质的宣传,购房合同未约定大白墙交付,08地块2号楼走廊1-13层有贴砖,我们坚决要求全部贴砖。

  2、业主发现楼盘装修精细程度、装修材料质量不如样本展示及购房合同约定,现全体业主要求出示具体装修材料清单及规格,我们有知情权。

  3、业主发现绿化不如样本展示及购房合同及承诺,业主要求出示绿化率、绿值种类、道路板材、配套设备及设计方案及绿化标准,我们有知情权。

  4、住宅走廊通道很窄,每家20多平公摊,业主要求公示设计方案并向大家讲解说明分摊情况,我们有知情权。

  5、住宅下面道路使用泡沫砖,不符合样板展示及购房承诺,业主要求开发商整改。

  6、住宅连廊不高,比样板间展示稍低,不符合样板展示及购房承诺,以后对业主孩子安全有危害,业主要求整改。

  7、住宅入户大堂与样本展示及购房承诺不符,业主要求开发商向业主出示规划及说明情况。

  8、希望开发商这边安排一个业主参观日,选10位代表去看一下房子,尽快。

  刚开始,开发商派了一名主管销售的小伙与业主进行谈判,小伙反反复复强调两点:

责任编辑: ZY1201